ניר ארנון מדווח על גיבוש הסכם קואליציוני בין הירוקים וצבי בר על פיו יקבלו הירוקים את ראשות ועדות התכנון והבנייה, החינוך ואיכות הסביבה. כמו כן, ימונה יו”ר המפלגה, ד”ר אבי ליליאן, לתפקיד סגן ראש העיר. אולי בכל זאת היה מהפך? לקריאת הכתבה לחץ כאן.
העיתונאית איילת פישביין אינה מרפה מעיריית רמת-גן. הפעם היא חושפת מחיקה תמוהה של חובות ארנונה בסך של כ 50,000 ש”ח – לכתבה המלאה לחץ כאן.
אתרי אינטרנט שונים מדווחים היום שצבי בר נחקר במשך היום (יום שלישי) ביחידה הארצית לחקירות הונאה בחשדות לקבלת שוחד ובסוף החקירה הוא שוחרר בתנאים מגבילים. פרטים ניתן לקרוא באתרים הבאים:
1. ynet
2. mynet
3. גלובס
4. הארץ
5. כלכליסט
6. News 1
7. לקמוס
האתרים News1 (בעריכת העיתונאי יואב יצחק) ולקמוס (בעריכת העיתונאית איילת פישביין) מספקים פרטים מעניינים על מספר פרשיות.
העיתונאי רביב כבסה מ”גלובס” מדווח בכתבתו על התארגנויות של תושבים ממקומות שונים בארץ שמנסים (ולפעמים גם מצליחים) להחזיר את השפיות להליכי התכנון והבנייה. גם מקומו של מאבק “גן הקופים” לא נפקד. לקריאת הכתבה לחץ כאן.
מצורף טור של תושב השכונה שהינו סגן עורך השבועון “אנשים ומחשבים”, יוסי הטוני. הטור דן בשימושים חברתיים ברשת האינטרנט – דבר המקשר בין הקמפיין המוצלח של ברק אובמה לבין הקמפיין שאנו מנהלים (ושגם הוא נוחל בינתיים הצלחה)..
היזמים של ארלוזורוב 36 הגישו לבית המשפט המחוזי ערר על החלטתו של שופט בית המשפט לעניינים מקומיים אריה אטיאס להוציא צו שיפוטי להפסקת עבודות ואיסור שימוש כבקשת הפרקליטות. הערר נדון בפני כבוד השופטת עפרה סלומון-צ’רניאק ובישיבה שהתקיימה ב 10.11.08 החליטה השופטת לאמץ הסדר פשרה שהושג בין הצדדים ולתת לו תוקף של פסק דין.
הסדר הפשרה שהושג בעקבות החלטת ועדת הערר המחוזית לדחות את ערר היזמים כולל את המרכיבים הבאים:
1. הצו יבוטל רק אם יתקיימו אחד התנאים הבאים: (א) המבנה בארלוזורוב 36 יוכשר במסגרת הליכים תכנוניים. (ב) יינתן פסק דין חלוט שיהפוך את החלטת ועדת הערר המחוזית ויקבע שיש לתת ליזמים את ההיתר נשוא הדיון בועדת הערר המחוזית.
2. היזמים יורשו לבצע מספר עבודות שנועדו להגן על המבנה: התקנת קיר מסך בחזית, התקנת ויטרינות בקומת הכניסה, השלמת איטום הגג.
היתר בנייה שניתן ליזמים בארלוזורוב 36 ברמת-גן אפשר תוספת 3 קומות לבניין קיים וקבע שאם ייהרס מסיבה כלשהי הבניין הקיים יש לבנות בניין חדש מעל מרתף חניה. בפועל, עם תחילת העבודות נהרס הבניין הישן למעט קיר החזית שפונה לארלוזורוב והבניין החדש נבנה ללא מרתף חניה. היזמים פנו לועדה המקומית ובקשו שזו תיתן להם היתר חדש שישקף את המצב החדש. בתחילה, נענתה הועדה המקומית לבקשה אולם כחודשיים אחר כך חזרה בה והחליטה לדחות את הבקשה שכן היא אינה תואמת את התוכנית החלה על המגרש. למרות דחיית הבקשה, המשיכו היזמים בבנייה ורק למעלה מחצי שנה אחר כך (בתחילת 2008) הגישו לועדת הערר המחוזית ערר על החלטת הועדה המקומית. בימים האחרונים החליטה ועדת הערר לדחות את הבקשה תוך מתיחת ביקורת על אופן פעולתם של היזמים.
בבואה להחליט בערר דנה הועדה בשאלה האם מצב הבנייה הקיים תואם את התוכניות החלות על המגרש או שיש לראות את הבניין הישן כמי שנהרס דבר היוצר מצב תכנוני חדש המחייב את בניית הבניין החדש מעל מרתף חנייה. ועדת הערר ציינה שכבר קבעה בעבר במקרים אחרים כי אם נבנה מחדש כל או רוב המערך הקונסטרוקטיבי יש להתייחס לבניין כאל בניין חדש. למרות זאת, בעניין ארלוזורוב 36 בקשה הועדה לקבוע מבחן אחר: האם השארת הקיר שנותר מהבניין הישן מנעה בניית מרתף חניה לבניין החדש בגודל מספק, בתוספת עלות סבירה ומבלי לפגוע ביציבות הקיר?
בפני ועדת הערר הופיע מטעם הועדה המקומית המהנדס בלס שקבע שהמבחן אותו הציבה הועדה מתקיים במלואו. דהיינו, הקיר שנותר מהבניין הישן לא מנע בניית מרתף חניה לבניין החדש בגודל מספק, בתוספת עלות סבירה ומבלי לפגוע ביציבות הקיר. מנגד, הגישו היזמים חוות דעת כתובה בלבד שלדעת הועדה אינה כוללת טענה מנומקת ומבוססת שסותרת את חוות דעתו של המהנדס בלס. הועדה אמצה את חוות דעתו של המהנדס בלס וקבעה שיש לראות בבניין הישן כבניין שנהרס ומכאן שהבניין שנבנה צריך להבנות מעל מרתף חניה. לפיכך, דחתה הועדה את ערר היזמים תוך שהיא מביעה את מורת רוחה מכך שהיזמים עשו דין ובנו בניין חדש וכמעט השלימו אותו בסטיה מהיתר הבנייה התקף.
ועדת הערר לא נדרשה לדיון בסוגיות אחרות שעלו בעניין ארלוזורוב 36 והנוגעות לשימוש המיועד ולמספר יחידות הדיור ולהשלכה של סוגיות אלו על תקן החניה הנדרש. אלה סוגיות חשובות שסביר שתעלינה בהליכים הבאים בעניין.
יוזכר שבמקביל להליך בועדת הערר המחוזית הגישה פרקליטות המדינה בקשה לצו להפסקת עבודות ושופט בית המשפט לעניינים מקומיים אריה אטיאס אישר בקשה זו והבנייה באתר חדלה באוגוסט 2008. היזמים הגישו על החלטה זו ערר שנדון בבית המשפט המחוזי בפני השופטת צ’רניאק שאשרה הסכם פשרה שהושג בין היזמים לפרקליטות ושקובע שהצו יישאר על כנו אלא אם כן יוכשר הבניין בהליכים תכנוניים ו/או יהיה פסק דין חלוט בהליכים משפטיים נגד החלטת ועדת הערר שיקבע שיש לתת ליזמים את ההיתר נשוא החלטת ועדת הערר.
ועד תושבי שכונת גן הקופים מסר בתגובה: התושבים ממשיכים לעקוב בדריכות באמצעות עו"ד עפר לרינמן אחר ההתפתחויות האחרונות והם מקוים שהן תתרומנה להשגת פתרון בסוגיית ארלוזורוב 36 באופן שיבטיח שצורכי החניה של ארלוזורוב 36 יבואו על סיפוקם המלא בתחומי המגרש הפרטי מבלי לגרום לעומס חניה ומבלי לפגוע בנכסים ציבוריים כמו גן הקופים.
להלן ההודעה המסכמת של החברה להגנת הטבע – קהילת ת”א יפו והסביבה בנוגע לכנס משמר המועצה שנערך ביום א’ 2.11.08. לפוסט מצורף הדו”ח המלא של משמר המועצה, מצגת עם עיקרי ממצאי הדו”ח ומצגת של ערן בן-ימיני “רמת-גן לאן?”.
מצטייני הסביבה במועצת העיר הוכרזו בכנס הראשון של “משמר המועצה ברמת גן”
למעלה ממאה מתושבי רמת-גן גדשו השבוע את קולנוע “לב” בעיר בכנס הראשון של משמר המועצה – גוף הפועל בחסות החברה להגנת הטבע בתל-אביב אשר עוקב אחרי פעילות מועצת העיר בנושאי סביבה. בחלקו המרכזי של הכנס הציגו אמיר חרש, רכז צוותי משמר המועצה של החברה להגנת הטבע ועו”ד עדי צדקיהו, רכזת צוות משמר המועצה ברמת גן, את ממצאי דו”ח משמר המועצה. חרש וצדקיהו ציינו את חברי המועצה שהצטיינו בפעילותם למען הסביבה וקראו למועצת העיר להשתמש בסמכותה על מנת ליזום ולקדם החלטות שייטיבו עם הסביבה העירונית ברמת גן.
לצפייה בדו”ח משמר המועצה רמת גן לסיכום הפעילות הסביבתית במועצת העיר בשנים 2004-2008
לנוחותכם צרפנו קטע וידאו מתוך דברים שנשא פרופ’ ליאור קלין בכנס “רמת גן לאן?” שנערך בתאריך 2.11.08 בקניון אלרם. בכנס פורסם דו”ח משמר המועצה שעוסק בפעילות מועצת עיריית רמת וגן ושנערך ע”י החברה להגנת הטבע.
