August 4th, 2009“כלכליסט” מדווח על פתרון שמסתמן לכאורה לפרשת ארלוזורוב 36
העיתונאי דותן לוי מדווח היום ב”כלכליסט” על פתרון שמסתמן לכאורה לפרשת ארלוזורוב 36 באמצעות אכלוס הבניין ע”י סטודנטים ללא רכב(לקריאת הכתבה לחץ כאן). את הפתרון מנסה לקדם חבר המועצה רועי ברזילי שעומד בקשר עם קבוצת הרוכשים של ארלוזורוב 36 ועם ועד התושבים. בימים הקרובים תגובש תגובת התושבים ותמסר לרועי ברזילי.
August 5th, 2009 בשעה 10:00
מספר שאלות:
* כיצד נוכל לוודא שההסכם אכן ייושם?
* מי ידע (ואיך) אם השוכר מחנה או לא מחנה רכב ברדיוס 300 מטר?
* מה המשמעות של “ביטול רישיון הפעלת הבניין כמעון סטודנטים, לביטול היתר הבנייה לבניין, ולאיסור על שימוש כלשהו בבניין”? הרי כבר יגורו שם שוכרים, האם יפנו את כולם באופן מיידי? לא נשמע לי ראלי.
August 5th, 2009 בשעה 10:44
אני חושב שלפני שאנחנו דנים בהסדר על היזמים להודיע כי הם מקבלים אותו.
August 5th, 2009 בשעה 10:53
לרני,
השאלה היא אם שולחים את המכתב או לא. היזמים לא יכולים להודיע על קבלת הסדר שלא מוצג לפניהם.
ליאור
August 5th, 2009 בשעה 11:02
ההצעה של עו”ד עפר לרינמן הגיונית, ונכון להתקדם איתה.
איציק
August 5th, 2009 בשעה 18:57
ליאור,
אין ספק שהמאבק שעשיתם היה ארוך, מתיש ובוודאי גזל כוחות רבים (אני לא תושבת ברדיוס הצמוד לבניין).
עם זאת, אני תוהה האם ההצעה ישימה, לאור, למשל, “מלונות הדירות” שנבנו במרינה בהרצליה משמשות בפועל למגורים רגילים.
האם יש מקרים דומים מהעבר, של בניינים של סטודנטים שכן הצליחו לשמור על ייעודם המקורי?
האם ההצעה של עמותת הלוקים באספרגר עוד קיימת (אם היא בכלל הייתה רצינית)?
בכל מקרה, המון בהצלחה
עדי
August 5th, 2009 בשעה 22:38
ליאור,
קשה לי להאמין שהפתרון יעבוד. הסעיף הכי בעייתי הוא סעיף תשע “בחוזי השכירות בדירות בבניין ייכלל סעיף שהפרתו מהווה הפרה יסודית של החוזה, האוסר על השוכרים לעשות שימוש במקומות חנייה ציבוריים ברדיוס של 300 מטר מארלוזורוב 36 ו/או להגיש בקשה לעירייה לקבלת תו חנייה אזורי”. כידוע, בלילה אין פקחים וכאן תהיה בעיה. מלבד זאת, לרוב הסטודנטים היום יש רכב משלהם וגם אם הם יתחייבו שלא לחנות באזור מי אמר שהם לא ירכשו/יקבלו רכב במהלך השנה? האם באמצע תקופת הבחינות מישהו יצליח “לגרש” אותם מהבתים? בקיצור הפתרון יעבוד רק בשעות היום כשהסטודטים בלימודים. אני ממליץ לחפש פתרון אחר או לחכות לבית המשפט, גיל
August 6th, 2009 בשעה 10:26
ליאור,
היוזמה והכתבה היא ספין תקשורתי שלא ישים בפועל.
עלינו ליזום פתרון מטעמנו שיהיה גם ישים.
1. עלינו להיות PROACTIVE ולנתב את המשאבים שלנו וליזום קטלוג פתרונות אפשרויות לטעמנו.
2. יש לגייס שרות של מגשר מקצועי.
3. יש לקיים תחילה פגישת סימולציה עם המגשר והועד.
August 9th, 2009 בשעה 0:01
לא מוחלט להצעה
אין כוח שימנע מסטודנט להשתמש ברכב
או לחברה להגיע לדירתו בלי רכב
או למסיבה שיארגנו חברים יגעו בלי רכב
הביניין חייב לההרס או שיהפוך לבית עם דירות גדולות הצורכות פחות הנייה
או בית סיעודי שבו הגרים לא משתמשים ברכב
אין מתפקיד הדיירים להקל על עברייני בהנייה
November 13th, 2009 בשעה 16:11
מדוע אתם לא מגישים תלונה למבקר המדינה על הדרך הלא חוקית שהעיריה נהגה בכל הפרשה העגומה הזאת אני בטוח שמבקר המדינה יתח בחקירה בעקבות קבלת כל החומר הרלוונטי
November 13th, 2009 בשעה 19:28
ליאור לא להסכים לשום פשרה האפשרות היחידה היא הריסה ובניה לפי חוק. ואו לחילופין הקטנת מספר הדירות בהתאמה למספר החניות בבניין. כל פשרה תיפגע בתושבי הרחוב