בישיבה של ועדת המשנה לתכנון ובנייה של רמת-גן שהתקיימה בתאריך 6.6.10 היו התבטאויות נחרצות של צבי בר ושל מהנדס העיר נגד דירות למגורים הקטנות מ 60 מ”ר. התבטאויות אלו רק מחדדות את השאלה מדוע בעניין ארלוזורוב 36 הם פעלו בניגוד מוחלט לעמדתם המוצהרת ובקשו לבטל את ההתניה שדירת מגורים צריכה להיות בגודל של 60 מ”ר ולאפשר דירות מגורים גם בשטח של 30 מ”ר.

התבטאויותיהם של צבי בר ומהנדס העיר היו בהקשר של הדיון על תוספת יחידות דיור לתוכנית רג/340/ג/30 והמלצת מהנדס העיר אדר’ חיים כהן  לא להגביל את מספר הדירות בנפח הבנייה המאושר ובלבד שגודל מינימאלי לדירה יהיה 60 מ"ר:

"אדר’ חיים כהן: הנושא הראשון הוא תוספת יחידות דיור לתוכנית רג/340/ג/30. תוכנית רג/340/ג/30 היא התוכנית של רמת גן אשר מוסיפה קומה אחת לחיזוק נגד רעידות אדמה, מעל הקומה שמאשרת התוכנית הארצית. התוכנית הזאת אושרה ע"י הוועדה המחוזית, אבל היא לא כוללת בתוכה את מה שנקרא אצלנו ג’ 9, אותה תוכנית מפורסמת, שעל כל דירה שעושים בונים שתיים. זה יוצר אי ודאות עסקית לא טובה והרבה מאוד עסקאות עומדות על בלימה, משום שכמות הזכויות בסדר, כמות המטרים בסדר, אך כמות הדירות לא מתאימה. לכן אני מציע כאן את הדרך הבאה: באותו נפח בנייה שאנחנו אישרנו, אותם מטרים בנייה שאישרנו, אותו גובה בנייה שאישרנו, זאת אומרת באזורים ב’ ו-ג’ אישרנו 2 קומות מעל ה-5 המותרות או מעל ה-3 המותרות, תלוי ברוחב הדרך. באותו נפח בדיוק, אני לא מציע להגביל את כמות הדירות, כמה דירות שייכנסו שייכנסו, ובלבד שגודל הדירה המינימלי יהיה 60 מטר עיקרי, יחד עם ממ"ד זה 72.

מר צבי בר: המינימלי זה חשוב, כי יש פה כאלה שעשו 38 מטר ולאט-לאט זה הופך למעון מוכים ואלכוהוליסטים.

אדר’ חיים כהן: המינימלי הוא 60 מטר, יחד עם ממ"ד זה 72, אם הם עושים 78 מ"ר זה ייצא גודל הדירה המינימלית, שזה דירות 3 חדרים יפות. "