הגב’ שרה שפיגל תושבת השכונה שלחה שתי תמונות שצולמו לפני 12 שנה. התמונות צולמו מכיוון מכוון רחוב המעגל והן מדברות בעד עצמן. כך במשך 12 שנה מטפלת העירייה במסירות רבה במורדות גן הקופים.
בכתבת תחקיר של המקומון מה 17.4.08 מתוארת פרשת המבדיל 2 שקוי הדמיון בינה לבין פרשת ארלוזורוב 36 תוארו בפוסט קודם. מעניין ש"רוח גן הקופים" מרחפת מעל המבדיל 2 עד כדי כך שהיזם (רם יבין) אומר "את המאבק המדומה נגדנו מנהלים אנשי ועד גן הקופים, ולא תושבים מהסביבה. כדי להצליח במאבק שלהם, הם תפסו טרמפ על העניין שלנו." מיותר לציין שלטענה שמעלה היזם אין כל שחר. בינתיים הוצא צו שיפוטי חדש להפסקת הבנייה אך העניין עדיין בדיון בבית המשפט לעניינים מקומיים וטרם נאמרה המילה האחרונה.
בזמן שדנים מה יעלה בגורל חלק משטח פסגת הגן, המצב בשאר חלקי הגן ממשיך להתדרדר. הבעיה חריפה במיוחד במדרון לכיוון רחוב המעגל, במיוחד בקטע שמול רחוב בן יוסף.
עצי אורן רבים נפלו ורבים אחרים נעקרו. עצים גדולים וותיקים, בהם ברוש אקליפטוס ואורן חיים על זמן שאול, מאחר ושורשיהם נחשפו
שורש הבעיה הוא בסחף קרקע במדרון. הבעיה החמירה עוד יותר בחורף האחרון, בגלל פעולה יזומה של העיריה, שחפרה שוחה גדולה, שנועדה כנראה למנוע זרימת מיים למבנים העירוניים.
כתוצאה מהחפירה נחשפו שורשיהם של העצים – כפי שניתן לראות בבירור בתמונות.
פניה של הירוקים לראש העיריה לא נענתה כלל. פניה מקבילה של אדם טבע ודין נענתה בתשובה לקונית שאינה אומרת דבר והמצב בשטח נותר ללא שינוי.
להזכירכם, מדובר בעצים מוגנים שחלה חובה חוקית לשמרם.
לצפייה בתמונות הממחישות את ההזנחה בגן לחצו כאן
אני קורא לכל מי שהנושא נוגע לליבו לפנות בכתב לראש העיר ולמחלקת הגנים , להתריע על המצב ולדרוש לפעול באופן מיידי לשיקומו של הגן
לאחר דיון שנמשך כ 3 שעות בועדת הערר המחוזית בערר שהגישו היזמים (ראה פוסט קודם) נקבע המשך דיון ב 12.5.08 בשעה 10:15 שיתמקד בשאלה האם ניתן היה לשמור על הקיר וגם לבנות מרתף לחנייה וזאת בעלות סבירה. נראה שהועדה תייחס לתשובה לשאלה זו משקל רב בבואה להכריע בערר.
פרוטוקול הדיון בועדת הערר מצורף.
להלן סיכום קצר של הדיון:
1.בקשת העוררים שלא יינתן לתושבים מעמד של מתנגדים על כל המשתמע מכך התקבלה ע"י הועדה. לפיכך, בשלב זה אין לתושבים אפשרות לטעון את טענותיהם במישרין. הנימוק הוא שהם לא היו מתנגדים באופן פורמאלי מול הועדה המקומית. כמו כן, במצב בו עמדתם התקבלה ע"י הועדה המקומית אין מקום שיהיו צד כדי לחזק את ידה של הועדה המקומית.
2. הייתה תמימות דעים בין חברי הועדה שכבר ביוני 2006 כאשר נהרסו חלקים שלא היו אמורים להיהרס היה צורך לדאוג להיתר חדש ולא היה על היזמים להמשיך לבנות כל עוד לא הוצא היתר חדש. יחד עם זאת, היה ברור לחברי הועדה שהמשך הבנייה היה בידיעת העירייה ולו רק בגלל המיקום של הבניין שנמצא במקום מרכזי. מהביקורת החריפה על העירייה נהנו היזמים, למרות שגם כלפיהם הוטחה ביקורת קשה.
3. בפעם הראשונה שמעו התושבים אתמול בוועדה את הטענה שעל פי התוכנית המקורית שני שלישים מהבניין הישן היו אמורים להיהרס. התושבים יעשו מאמץ לבדוק נקודה זו שכן התשריט הרלבנטי לא נמצא בתיק הבניין.
4. לועדת הערר ברור שהבניין נהרס. אולם ועדת הערר רוצה לבדוק את הסיבה התכנונית שבגינה נקבע התנאי שאם ייהרס הבניין יש לבנות בניין חדש מעל מרתף חנייה. היות וכך, הועדה רוצה לבחון את השאלה האם במצב שנותר רק קיר אחד ניתן היה לבנות את הבניין החדש מעל מרתף חנייה וזאת בעלויות סבירות. בתשובת העירייה לערר (מוצגת בפוסט קודם) יש התייחסות לעניין זה המשחקת לידי העוררים שכן נטען שם שהשארתו של הקיר לא אפשרה בניית מרתף חנייה. יחד עם זאת, נקבע ששני הצדדים יציגו בהמשך הדיון את עמדתם המוסמכת בעניין באמצעות אנשי מקצוע בתחום. נראה שנטיית הועדה הינה לקבוע שאם לא ניתן היה לבנות את הבניין מעל מרתף חנייה כשהקיר נותר בעלות סבירה, הרי שלעניין התב"ע הספציפית התקיפה, הבניין לא נהרס. נציג היזמים הפנה את הועדה לתגובת העירייה ואמר שיש כבר לשאלת הועדה תשובה שכן נקבע שם שהדבר לא היה אפשרי. לדברים אלה הגיב ראש הועדה ואמר שעמדת העירייה בעניין לא מעניינת אותו ועליו לשכנע את ועדת הערר שכך הוא המצב. העניין הוא שמשהוציא את התושבים מהדיון, מי בדיוק יציג לוועדה חוות דעת מקצועית שתקבע שהדבר היה ניתן ובעלות סבירה? כזכור, יש לתושבים חוות דעת מקצועית שקובעת שניתן היה לבנות מרתף חנייה לא רק ל 10 מכוניות אלא אפילו ל 20 מכוניות.
5. ראש הועדה הביע את תמיהתו נוכח "השימור" שבוצע כביכול והתייחס אליו כמעט כבדיחה. יחד עם זאת, משום מה הוא בכלל לא העמיד כשאלה האם היה על הועדה המקומית לעמוד על שימורו של הקיר.
6. ראש הועדה התעלם מתנאים אחרים שהציבה מחלקת הפיקוח של הועדה המחוזית לפני מתן היתר כמו חוזה מחייב שיבטיח אכלוס ע"י סטודנטים וקיומה של חנייה על פי התקן.
7.חברי הועדה בקרו בבניין והתרשמו שהוא על סף סיום. היזמים אמרו שהם מעריכים שהם יעמדו לפני טופס 4 (כלומר אישור חיבור חשמל ומים לצורך אכלוס) בעוד חודש וחצי. כזכור, עד סוף השבוע הבא צפויה הודעה נוספת של הועדה המחוזית בעניין כתב האישום והליכי הפסקת בנייה/איסור שימוש שהיא עשויה לנקוט במסגרת ההליך הפלילי. התפתחות בחזית זו עשויה להשליך גם על דיוני ועדת הערר.
ניר ארנון מידיעות רמת-גן ממשיך בסיקור הצמוד של המאבק שאנו מנהלים. השבוע מופיעה כתבה שלו בנוגע להודעת הועדה המחוזית שהיא נוטה לבקש הפסקת בנייה ו/או איסור שימוש במסגרת ההליך הפלילי. מתגובת העירייה נראה שהיא כלל לא הייתה מודעת להודעה הועדה המחוזית (שגם הוצגה כאן בפוסט קודם). בכתבה יש אי דיוקים רבים אך מה שחשוב הוא שהעניין נשאר בתודעת הציבור.
בתגובתה לערר היזמים שנועד להכשיר את הבנייה בהליך מנהלי, קובעת העירייה שבקשת היזמים להכשיר את הבנייה כפי שהיא לא נדחתה בגלל ההתנגדות שהגישו התושבים אלא פשוט מפני שהבקשה הינה בניגוד לתוכנית בניין עיר החלה על הבניין שקובעת שמשנהרס הבניין יש לבנות את הבניין מעל מרתף חנייה. עוד קובעת התגובה שזו הייתה זכותנו להגיש את ההתנגדות לבקשה שלהם ובכך תמכה העירייה בזכותנו להיות צד לערר הקבוע ליום חמישי 10 באפריל בשעה 13:30 במשרדי הועדה הנמצאים בבית קלקא, דרך מנחם בגין 116 ת"א – קומה ראשונה.
נודע שהעירייה הוציאה ביום שני 7.4.08 צו שיפוטי להפסקת הבנייה בהמבדיל 2. כזכור בדיון ב 12.3.08 בוטל צו שיפוטי קודם בשל טעות טכנית. פרוטוקול הדיון מה 12.3.08 מצורף ונראה שיש בו מספר התבטאויות מעניינות ורלבנטיות גם לענייננו. דרך אגב, מתברר שמתוכננת השבוע כתבת תחקיר במקומון בעניין המבדיל 2 והיזמים שם טענו באוזני העיתונאי שמי שעומד מאחורי ההתנגדויות לבנייה בהמבדיל 2 הוא לא אחר מאשר "ועד גן הקופים"… נראה שלא ירחק היום והיזמים ברמת-גן יציגו את הפרוטוקולים של זקני גן הקופים שיושבים בישיבותיהם הסודיות ומתכננים כיצד להפעיל את רשת הפעילים שלהם הפרושה בכל העיר. וברצינות – ועד שכונת הגפן עוד יכול ללמד אותנו טריק אחד או שניים שכן הם היו בשטח, פעלו והשיגו הישגים שנים לפני שאנחנו התעוררנו.
לצפייה בקובץ הצו השיפוטי בנושא הפסקת הבנייה בהמבדיל 2 לחצו כאן
בהודעה נוספת של הועדה המחוזית לבית המשפט לעניינים מנהליים נמסר שהיא נוטה לפעול להפסקת הבנייה ו/או השימוש במבנה בארלוזורוב 36 וזאת במסגרת ניהול ההליך הפלילי המתקיים נגד בעל היתר הבנייה בבית המשפט לעניינים מקומיים.
כזכור, בהודעתה הקודמת של הועדה המחוזית היא הודיעה על החלטתה ליטול לידיה את ניהול ההליך הפלילי בו פתחה הועדה המקומית – רמת-גן.
לדברי הועדה הסיבה לכך שהחלטתה בעניין אינה סופית כרוכה בהשלמות חקירה שמבצעת היחידה הארצית לפיקוח על הבנייה.
התושבים מרוצים מההחלטה הנוספת ומקוים שהחקירה תושלם תוך זמן קצר.
המקומון שמצורף לעיתון ידיעות אחרונות מגלה לאחרונה יותר ויותר תעוזה באופן שבו הוא מסקר את התגברות פעולות המחאה בכל רחבי העיר. בסוף השבוע האחרון (4.4.08) הגיע הסיקור לשיא חדש כאשר ההפגנה במרום נווה זכתה לכתבת שער, ובנוסף לה הייתה גם כתבה נוספת על פרשת המבדיל 2 (שתוארה בפוסט קודם). ניתן לציין בסיפוק שבשתי הכתבות "גן הקופים" מאוזכר שוב ושוב – כנראה שבכל זאת יש כבר מודעות ציבורית לא קטנה למה שקורה אצלנו בחצר, למרות שיש עוד הרבה מה לעשות.
