מאבק גן הקופים ברמת-גן

רחל ניימן מדווחת בבלוג Israel21c על מכירת בית השגריר הבריטי ופעולות ועד גן הקופים בעניין זה. הכתבה כוללת לינק לפוסט קודם בו סוקר המאבק להצלת גן הקופים. מומלץ.

גם ההליכים בעניינו של צבי בר לא משפיעים על התהנהגותו במועצה. להלן הכתבה של נועם דביר מ ynet שמסקר את הישיבה מיום חמישי האחרון.

למה השליך צבי בר שקדים על חבר מועצה?

לחברת סיעתו עליזה בורגר קרא "שקרנית", על רועי ברזילי אמר: "אתה אומלל", את האופוזיציונר יהודה סגל כינה "נחש", ולשיא הגיעו הדברים כשהשליך שקדים על דוד מנחם

ישיבת מועצת עיריית רמת גן שהתקיימה ביום חמישי האחרון תיכנס לדפי ההיסטוריה של העיר. לא בגלל החלטה מרחיקת לכת או יוזמה חדשה של ראש העירייה, אלא בגלל התנהגותו המבישה והתבטאויותיו החריגות ששוב חצו גבולות.

צבי בר, המוכר כמי שהפתיל שלו קצר, חרג בישיבה האחרונה מכל מה שנראה עד היום במועצת העיר. המהומה החלה כאשר האופוזיציונר יהודה סגל דיבר על מינהל תקין בעירייה. "אנחנו כאופוזיציה לא נוכל לקחת ממך את הדברים הטובים שעשית, אבל לדאבוני לא הורדת את נעלי הצנחנים האדומות שלך מהבוידעם, כדברי בוגי", אמר.

צבי בר שאל את סגל למה בדיוק הוא מתכוון, וחבר המועצה הזכיר לו את נאומו של הרמטכ"ל לשעבר בוגי יעלון ב־2005 שבו אמר: "כששאלו אותי למה אני מסתובב עם נעליים גבוהות בקריה, אמרתי שזה בגלל הנחשים".

בר, לשעבר סגן מפקד חטיבת הצנחנים, עצר את סגל ואמר: "אני אגיד לך מה ההבדל בינו לביני, אני חוסנתי מנחשים כמוך".

סגל המשיך לבקר את התנהלות העירייה. הוא ביקר את חברי הקואליציה שלא רכשו כרטיסים לאירוע עירוני. בר עקץ אותו ואמר לסובבים אותו: "אם הוא שילם, אני קופץ ממגדל שלום".

כשחבר המועצה מש"ס דוד מנחם החל לשאת את נאומו, החליט בר שזה הזמן לעשות שימוש בכיבוד הקל שמוגש למשתתפים. בר, אם במעשה קונדס ואם לאו, החליט להשליך שקדים לעברו. מנחם בירך: "בורא פרי העץ", ובר עקץ: "מצאתי שיטה שישתוק". המשתתפים פרצו בצחוק.

כאשר הגיעו בדיון לסעיף העוסק בשינויים בהרכב האסיפה הכללית והדירקטוריון של מפעלי בית עמנואל, טען חבר המועצה רועי ברזילי ששינוי מחייב דיון. בר טען שהכול נעשה כדת וכדין והטונים עלו.

חברי האופוזיציה קראו שלא להצביע כיוון שהדבר אינו חוקי. כשברזילי, עד לא מכבר חבר קואליציה, אמר שהוא דורש שינוי של התקנון, תקף אותו ראש

העירייה: "שנתיים לא העלית דגיג". ברזילי הגיב: "חבל לך על הזמן כמה זה יעלה לך עכשיו, יש לי שנתיים להעלות חצי עולם". בר: "אל תאיים עליי, אומלל, אתה אומלל, צעיר אומלל".

בהמשך דנו החברים במינויים חדשים של בר במפעלי בית עמנואל. על הפרק עמדה החלפת יושבת ראש הדירקטוריון עליזה בורגר בדני גולדשטיין. "אין פה כלום נגד עליזה", אמר בר, "לנו יש צרכים של הסיעה. זה היה בהסכמתה, היום היא נפרדה מבית עמנואל".

בורגר בחרה להקריא הודעה: "פנה אליי ראש העירייה וביקש ממני להתפטר מתפקידי, מאחר שסירבתי הודיע לי שאני מפוטרת". בר צעק: "שקרנית!", ובורגר זעמה: "אני לא שקרנית". בר חזר שוב תוך הדגשה: "שק־רנית". בהמשך אמר: "אני חוזר בי מ’שקרנית’ אבל זה שקר, יכול להיות שלעליזה כואב".

בורגר, אמת או שקר?

"ביום שישי קיבלתי זר פרחים ענק עם בקשת סליחה מראש העירייה. עם זאת גיליתי שהוא לא רק הוציא אותי מתפקיד יושבת הראש אלא בכלל מהדירקטוריון. הוא רוצה את השליטה בידיים שלו ושיעשו מה שהוא אומר".

יהודה סגל סירב להגיב.

ברזילי מסר: "בר אינו מסוגל לקבל ביקורת עניינית ולהגיב לגופו של עניין, משכך, כל שנותר בידו, להגיב לגופו של אדם".

מהעירייה נמסר: "צר לנו כי חבר המועצה רועי ברזילי בוחר להשתלח בראש העיר ושכח כי רק לאחרונה פעל מתוך הקואליציה. בנוגע לעליזה בורגר, ראש העיר התנצל במהלך הישיבה על האמירה שפגעה בבורגר והסביר כי בדיונים פנימיים שנערכו מטעם הסיעה הסכימה בורגר להתפטר, ואף הודיעה על כך לעובדים מוקדם יותר בהרמת כוסית שנערכה במפעלי בית עמנואל".

לקראת השימוע שייערך בקרוב לצבי בר מופיעים בתקשורת פרטים נוספים מחומר החקירה. בין היתר הופיעו דיווחים בדה מרקר ובכלכליסט.

כזכור ב 12.6.11 החליטה הועדה המקומית ברמת-גן לדחות את בקשת יזמי ארלוזורוב 36 להכשיר 18 חניות וקבעה שמספר החניות הנדרש הוא 43. על החלטה זו הוגש ערר ע”י יזמי ארלוזורוב 36. הערר יידון בועדת הערר המחוזית ב 5.12.11 בשעה 10:15 בבית קלקא דרך מנחם בגין 116 ת”א.

פרטים נוספים על טיעוני הערר בהמשך.

כזכור, יזמי ארלוזורוב 36 בקשו להפקיד את תוכנית 1050ג שמהותה לאפשר להמיר את הדרישה למרתף חניה בחניות משוקעות. הבקשה נדחתה ע”י הועדה המחוזית הן משיקולים תכנוניים והן משיקולים של שמירה על החוק. היזמים בקשו מהועדה המחוזית רשות לערער למועצה הארצית אך בקשתם נדחתה. היזמים הגישו על החלטות אלו עתירה מנהלית שתקפה הן את ההחלטה של המחוזית לא להפקיד את 1050ג והן את ההחלטה שלא לאפשר לערער על ההחלטה בארצית. בהחלטתו, אפשר בית המשפט ליזמים להגיש ערר על החלטת הועדה המחוזית ועל כן נקבע כעת מועד לדיון.

הישיבה תתקיים ביום 20/11/11 בשעה 9:30 באכסניית בית וגן, רח’ הפסגה 8 , שכונת בית וגן ( מול הר הרצל ) ירושלים.

אנחנו (כלומר המתנגדים) מוזמנים לדיון כסוג של “שומעים” ולפיכך לא יכולנו להגיב בכתב על הערר.

דיווח מפורט יותר על טיעוני הערר ותשובות הועדה המחוזית והועדה המקומית בהמשך.

העיתונאי דיויד שין מסקר בכתבה בהארץ באנגלית את חששות שכני השגריר בעקבות ההודעה על מכירת בית השגריר.

להלן הכתבה במלואה:

Neighbors fear U.K. envoy’s home will become high-rises

Embassy announced plans last week to sell building on Simtat Hama’alot Street, which has been in continuous use by top British diplomats since the 1950s and is fondly remembered by members of the Anglo-Israeli community

By David Sheen

News that the British ambassador’s residence in Ramat Gan will be vacated and the building sold off has elicited protests from neighbors, who fear the historic property will be replaced by high-rise apartments, altering the character of the neighborhood

The embassy announced plans last week to sell the building on Simtat Hama’alot Street, which has been in continuous use by top British diplomats since the 1950s and is fondly remembered by members of the Anglo-Israeli community who have attended cultural events and charitable functions there over the years. “We request that they not leave scorched earth behind", said Prof. Lior Klein, 52, who has been next-door neighbor of British ambassadors to Israel for the last 25 years. "If these three dunams that they’re sitting on are turned into high-density housing, then the historic heart of Ramat Gan is lost."

Earlier this week the embassy told TheMarker that the residence no longer fits the needs of Ambassador Matthew Gould. Generations of guests at the embassy’s frequent events have complained of difficult access and scarce parking

For Brits living in Israel, the home represented a familiar piece of the old country in their own backyard, and some say they regret it will be sold. "I, for one, will be very sad," said Brenda Katten, former chair of the Israel, Britain and the Commonwealth Association. "For those of us coming from England, it’s very much a connection between England and Israel, because one felt that one was in a part of England, in this environment

Katten, who moved to Israel 13 years ago after living in the U.K. for over five decades, described an interior design that would transport her to back to Britannia, and archetypal English gardens that were wondrous to walk through

The United Kingdom’s connection to the neighborhood actually precedes the acquisition of the ambassador’s residence. During World War I, a British artillery division was stationed atop the same hill where the property sits. Twenty years later, with an eye to establishing a leafy new town, the British Regional governor, Robert Edward Harold Crosby, officiated at the inauguration of a park on that peak in 1937

Neighborhood resident and retired engineer Eli Zeichner recalls moving to the neighborhood as a young boy, before the state of Israel was even declared. Zeichner says that the first home to be built on the property belonged to an American family, the Liebermans, who sold it to a Russian family, the Hirschbergs. Before the British government purchased the property in the 1950s and extensively renovated it, the Hirschbergs operated a bed and breakfast there

Zeichner and other neighbors have initiated an effort to have the property designated a historic site, thereby staving off any attemps to extensively redevelop the nearly three-dunam plot. They are attempting to draft the British embassy in their efforts, as they did when they kept an area park from being turned into a parking lot

Gould declined to be interviewed for this article and the spokesperson for the British embassy did not respond to questions from Anglo File by press time

Neighbors say the site’s zoning allows for four units at a maximum of two stories each, but some expressed worry that business interests wanting to build at higher densities would get favors from city officials. "We cannot depend upon the local political leadership to protect us," said Klein

Adrian Blumenthal, CEO of real estate firm Inter Israel, which is helping the embassy find a buyer for the house, doesn’t see cause for anxiety among the neighbors

"I’m sure that however many units are built, I don’t believe that whoever buys it would want to build something out of character," he said

להלן מכתב ששלח ועד גן הקופים לחבר המועצה וחבר ועדת השימור מר ישראל זינגר בעניין בית השגריר.

25.9.11

מר ישראל זינגר
חבר מועצה וחבר ועדת השימור העירונית
עיריית רמת-גן

הנדון: הכרזת מתחם בית השגריר הבריטי ברמת-גן לשימור

א.נ.,

מתחם בית השגריר הבריטי הנמצא ברחוב מעלה הצופים ברמת-גן מהווה מזה עשרות שנים אחד המתחמים המעניקים לרחוב הגובל בגן שאול את אופיו המיוחד. המבנה הארכיטקטוני הייחודי המבטא מכובדות ללא הצטעצעות והגן האנגלי המסורתי המקיף אותו הם חלק אינטגרלי ומרכזי ממרקם שכונתי ייחודי.

 
משנודע כי השגרירות הבריטית העמידה למכירה את מתחם בית השגריר, תוך הדגשת הפוטנציאל לבניה רוויה במתחם, אנו פונים אליך כחבר ועדת השימור העירונית על מנת שתיזום בחינה יסודית אך מהירה שתקבע האם יש הצדקה להכריז על המתחם לשימור.

לדעתנו, יש הצדקה להכריז על מתחם בית השגריר לשימור על בסיס הערך האדריכלי וההסטורי של המתחם ובשל העובדה שהגן האנגלי כולל מספר רב של עצים בוגרים המוגנים על פי חוק. עוד נציין שהרחוב מהווה נדבך מרכזי של הלב ההסטורי של רמת-גן ולפיכך יש כבר מתחמים ברחוב שהוכרזו לשימור, וביניהם  בית פועלי רמת גן גבעתיים (מעלה הצופים 14), בית פישר (מעלה הצופים 19) ומגדל המים בגן שאול (הקופים) הצופה אל מתחם בית השגריר.

 
העתק ממכתב זה נשלח במקביל גם לשגרירות הבריטית מתוך תקווה שיתמכו בהכרזת מתחם בית השגריר לשימור מתוך אחריות היסטורית וכבוד כלפי השכונה שאירחה אותם באהבה שנים כה רבות.

בברכה,
ועד תושבי שכונת גן הקופים

משה כהן מ”המקומון” מדווח על מכירת בית השגריר. חשוב לשים לב לתגובת העירייה שמציינת שהזכויות הקיימות מאפשרות בניית 4 יחידות דיור של שתי קומות ותו לא.

הידיעה על מכירת בית השגריר הבריטי ברמת-גן דווחה ב כלכליסט,  בדה מרקר . כתבות נרחבות יותר שכוללות גם הסברים מטעם השגרירות לגבי הסיבה לרצון לעבור התפרסמו ב ג’רוזלם פוסט ובג’ואיש כרוניקל.

אורי חודי מגלובס מנתח את מכירת הבית מבחינה עסקית:

למה כן

1. ייחוס: מדובר בבית בבעלות הוד מלכותה, ששירת את שגרירי הממלכה בישראל, במשך שנים רבות, דבר שאפשר להתהדר בו בפני חברים ומתארחים. במקרה של גלגול העסקה הלאה, לייחוס שכזה עשוי גם להיות ערך.

2. מיקום: הבית ממוקם על גבעה המשקיפה על נוף כמעט כפרי: פארק שאול, ועם זאת סמוך לנתיבי איילון ולמתחם העסקים בבורסה ברמת גן.

3. פוטנציאל: זכויות הבנייה בשטח מתירות הקמת ארבע יחידות דיור נפרדות בגובה שתי קומות. אם רוצים לפצוח בהרפתקת הריסה ובנייה, יש אפשרות לרווח יזמי מהשבחה של הנכס.

למה לא

1. דיירים מזדמנים: זהו בית גדול שבו גינה ובריכה, שגילו 40 שנה ושירת דיירים רבים ושונים. תחלופה שכזו במשך שנים, ודאי נתנה סימנים בקירות ובתשתיות הפנימיות.

1. מחיר: מחיר ביתה של פנינה רוזנבלום הסמוך, שעלה לכותרות בעקבות הסכסוך עם ענבל אור, גם הוא כ-600 מ"ר בנוי אמנם על שטח קטן יותר, היה 14.5 מיליון שקל בלבד. ייחוס, מכובד ככל שיהיה – לא מכפיל מחיר.

1. שכנים גאים: הריסתו ובנייה תחתיו (ראה: למה כן) תתקל בהתנגדות חריפה: השכנים כבר הודיעו שיתנגדו לכל מהלך שיפגע במה שמוגדר בפיהם: "אחד מסמלי השכונה". (אורי חודי)

שכנים של השגריר הבריטי נדהמו מהידיעה שביתו ההיסטורי של השגריר ברמת-גן מוצע למכירה. ביתו של השגריר הבריטי ממוקם באופן סמלי על גבעה בה החנה הגנרל סיר אדוארד סטניסלב בופין את כוחותיו במהלך מלחמת העולם הראשונה וליד גן הידוע בכינויו “גן הקופים” שנחנך לפני למעלה מ- 70 שנה בנוכחות המושל הבריטי מר קרוסבי. בית השגריר ברמת-גן מהווה זה עשרות שנים אחד מסמליה המובהקים והאהובים של השכונה והשכנים יצטערו על העלמותו. הבית שמאופיין בארכיטקטורה צנועה ומכובדת והמוקף בגן בסגנון אנגלי מסורתי מייצג לדעתם בצורה מושלמת את הממלכה המאוחדת ואת ערכיה.

השכנים גם מודאגים ביותר מההודעות שהמחיר הגבוה המבוקש עבור הבית משקף את פוטנציאל הבנייה הרוויה על שטח הבית. השכנים מודאגים שאם תוכניות אלו יתממשו, יהיה זה סופה של השכונה כפי שהם מכירים ואוהבים אותה. הם נזכרים בהערכה רבה בעזרה אותה הושיט השגריר הקודם תום פיליפס במאבקם נגד תוכניות בניה הרסניות ונחרדים שיאלצו לצאת שוב למאבק כשהפעם ימצאו שגריר מהצד השני של המתרס. בכל מקרה, בל יהיה ספק שהשכנים נחושים, כפי שהיו בעבר, לעשות כל מה שיידרש על מנת לשמור על אופיה של שכונתם. 

השכנים מכבדים את זכותה של השגרירות לשנות את מקום מושבו של השגריר. אולם הם מקווים שהשגרירות תוודא שהבית והגן יישמרו כפי שהם גם תחת בעלות אחרת.

השכנים משוכנעים שכאשר הרשויות הבריטיות יבינו את השלכות פעולותיהן על השכונה שאירחה את השגריר הבריטי במשך שנים כה רבות, הבית והגן לא יהרסו והם יישמרו את זיכרון הנוכחות הבריטית האהובה בשכונה. אם כך יקרה, זה יהווה סמל להתנהגות מכובדת למען רווחת שכנים ותיקים.

ועד תושבי שכונת גן הקופים